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건축관련 자료 및 시공 사진 등을 자유롭게 올립니다. 상세한 모든 내용을 다 올릴 수 없음을 양해하시고 참조하시기 바랍니다.

주택 건축과정의 개략흐름도(기획~사후관리)
제목 주택 건축과정의 개략흐름도(기획~사후관리)
작성자 대표 관리자 (ip:)
  • 작성일 2005-02-22 19:25:36
  • 추천 6 추천 하기
  • 조회수 589
  • 평점 0점
 
■ 주택 건축과정 안내
이곳은 전원주택 및 소규모 단독주택의 건축과정을 소개하는 곳으로, 여러분이 주택을 건축하는 과정 중에 겪게 되는 고충을 덜어드리고자 마련된 공간입니다.

이곳에서 제공하는 정보는 건축전문가가 아닌 일반인을 대상으로 작성된 자료인 만큼, 건축과정에 대한 간략한 소개를 선행한 뒤, 각 과정별로 알아두어야 할 정보와 주의사항 등을 알아보도록 하겠습니다.

[기 획] ⇒ [토지매입] ⇒ [주택설계] ⇒ [건축시공] ⇒ [사후관리]
STEP 1 : 기 획

A. 건축목표설정
건축목표설정 체크리스트 보기
B. 예산수립
건축과정별 고정지출내역 상세보기
예산수립 샘플 보기
주택종류별 장단점 보기

C. 자료 및 정보수집
참고도서 서적보기

STEP 2 : 토지매입

A. 현장조사
현장조사 체크리스트 보기

B. 토지관련 서류확인
토지관련 행정서류 체크리스트 보기

C. 토지관련 인ㆍ허가사항
토지취득 - 농지 상세보기
사도개설허가절차 및 진입도로점용허가 상세보기
대지사용승락서(ZIP) 내려받기
토지전용허가절차 상세보기
토지취득 - 임야 상세보기
토지취득 - 대지 상세보기

D. 토지관련 세제법규사항
토지매입 관련세제 상세보기

E. 토지관련 법적제한사항
토지관련 법적제한사항 상세보기

STEP 3 : 주택설계

A. 주택건축과정 소개
주택건축과정 상세보기
건축허가신청서(ZIP) 내려받기
건축신고용 행정서류(HWP) 내려받기

B. 계획설계 (가설계)
토지이용계획확인서 상세보기
설계도면의 종류 상세보기
계획설계 체크리스트 보기
설계감리 표준계약서(HWP) 내려받기

C. 기본설계
지적측량 상세보기
건축허가절차 및 기본설계도서 상세보기

D. 실시설계
착공신고에 필요한 실시설계도서 상세보기

E. 건축감리

STEP 4 : 건축시공

A. 건축시공과정

B. 시공 준비
시공자 선택시 유의사항 보기
공사견적서 체크리스트 보기
건축공사 표준계약서(HWP) 내려받기
공사계약종류 및 대금지불방식 상세보기
착공신고서(HWP) 내려받기
건축물철거, 멸실신고서(HWP) 내려받기
착공연기신청서(HWP) 내려받기

C. 토목공사(토지기반공사)
토목공사 세부 공정보기

D. 건축공사

E. 설비공사

F. 부대공사

G. 사용승인검사(준공검사)
사용승인관련 서류 상세보기
사용승인신청서(HWP) 내려받기
주택신축에 따른 세금 상세보기

STEP 5 : 사후관리

A. 건축도면관리

B. 주택청소
실별 청소요령 상세보기

C. 주택수리

D. 하자보수
하자보수기간 참고하기
하자발생부위 상세보기

E. 주택증개축
증ㆍ개축에 필요한 기초지식 상세보기
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